Свайный фундамент порадует и дешевизной, и способностью справляться с поставленными задачами. Конечно, его нужно использовать только в определенных ситуациях, а еще выполнять по технологии. Проще всего заказать винтовые сваи под ключ, но их надо правильно выбрать.
Что будет, если неправильно выбрать сваи
При неправильном выборе и монтаже свай возможно следующее:
- Шатание в грунте;
- Выдавливание морозным пучением;
- Появление просадок.
В самом простом варианте в доме начинает заклинивать окна и двери, а в худшем трескается стена до самого конька. Поэтому важно правильно определить, нужны ли вам забивные или винтовые сваи.
Что обойдется дороже
Как правило, винтовые сваи обходятся дешевле железобетонных забивных. Это обусловлено стоимостью производства, доставки, монтажа:
- Металлические винтовые сваи можно привезти на маршрутке и установить силами нескольких человек;
- Железобетонные весят гораздо больше, поэтому нужен транспорт, оборудование для разгрузки и монтажа.
Монтаж винтовых свай легкий и быстрый, ведь силами одной бригады можно установить до 40 шт. за день. Правда, надо учитывать особенности грунта, поскольку он влияет на результат. Железобетонные же сложнее в установке, ведь цикл подъема и забоя молотом занимает приличное время. Их получается забить до 30 штук в день при благоприятной почве и нужной квалификации персонала.
Также учитывайте, что многие строители говорят, будто винтовые сваи надо утеплять. Но на самом деле следует использовать теплые полы, согревающие всю площадь. Ведь зимой мерзнет не только участок над сваями: вся земля будет холодной. Поэтому дополнительное утепление винтовых свай — это деньги на ветер.
Особенности монтажа в сложных условиях
Винтовые сваи можно закрутить практически вплотную к любой постройке. Работы проводят и специальной техникой, и ручными устройствами. У железобетонных свай такого преимущества нет, ведь для монтажа нужно массивное оборудование. Подъехать вплотную к постройке невозможно, да и забивать молотом сваи рядом с домом нежелательно. Например, у здания из шлакоблока легко могут потрескаться стены.
Несущая способность: у каких выше
Несущая способность винтовых свай ограничена площадью шнека. А у железобетонных она гораздо выше, ведь они принимают нагрузку и на боковую поверхность. Показатель в 2—3 раза выше, чем у винтовых, что необходимо учитывать.
Также надо помнить, что в мягком грунте винтовые модели могут шататься. Если вы ставите на них легкий каркасный дом, то постройка даже визуально колеблется. Бывает, что человек поднимается по лестнице, а домочадцы чувствуют, как здание ходит ходуном. Это не станет поводом отказаться от использования винтовых вариантов в принципе, но надо учитывать особенности грунта.
Железобетонные забиваются в землю, ничего не разрыхляя вокруг себя. Они стоят жестко, не имеют шатаний, поэтому в некоторых грунтах используют только их.
Стойкость к морозному пучению
Морозным пучением называют подъем грунта из-за того, что в нем замерзает влага. В итоге лед расширяется и поднимает все, что зарыто или закопано в землю. В результате фундаменты начинают выпирать, что чревато перекашиванием дома. По этой причине стойкость к морозному пучению остается одним из самых важных параметров.
Винтовые сваи прекрасно справляются с пучением, которое на них почти не действует. Ведь ствол гладкий, грунт к нему не прилипает, а шнек держит, будто якорь. Бетон же отличается шершавой поверхностью, и к нему хорошо цепляется глинистая земля. Зимой, когда она промерзает, есть риск частичного выталкивания сваи.
Важно только, чтобы вы не вздумали утеплять винтовые сваи! Как раз утепление срывается от морозного пучения и выталкивается.
Что касается самого выбора фундамента, то его делают согласно инженерных и геологических расчетов. Только инженер-проектировщик определит, какой у вас будет фундамент, какие сваи использовать. Вы в этом процессе почти не участвуете, поскольку он требует знаний и исследований. Бегите от строителей, которые предлагают пробурить небольшое отверстие и быстренько определить, что лучше использовать. Если бы все было так просто, никто бы не производил геологических исследований.
