Уличная подсветка частного дома: фасад и декоративное освещение участка
Освещение двора и придомовой территории выполняет сразу несколько функций:
- Охранная. На освещенной территории меньше шансов безнаказанно уйти, потому злоумышленники стараются такие участки обходить стороной. Для охраны ставят светильники возле ворот, на крыльце, возле хозпостроек. Их располагают на значительной высоте — чтобы освещали больший участок. Особенность уличного освещения этого типа — оно горит все темное время суток. Есть вариант сэкономить — поставить датчики движения. При таком устройстве свет включается только тогда, когда есть хоть какое-то движение в зоне действия датчика.
- Обеспечение безопасности передвижения. Чтобы в темноте не наступить на что-то, оставленное на дорожке, их тоже обычно освещают. Необходимо освещение на лестницах, вокруг водоемов. Чаще всего для этого используют специальные уличные фонари на ножках средней высоты. Их устанавливают на некотором расстоянии друг от друга с одной или с двух сторон дорожки. Включается это освещение до тех пор, пока хозяева не улеглись спать.
Обычно освещение на участке дома — загородного или дачного — комплексное. Есть как минимум, фонарь у дверей и ворот, пару фонарей вдоль основных дорожек. Могут быть установлены управляемые из дома прожекторы, при необходимости освещающие территорию. Этот минимум, который обеспечивает нормальную степень безопасности и удобства.
Уличная подсветка частного дома: требования, виды, советы
Выбор светильников
Расшифровка цифр в группе безопасности светильников
Понятное дело, что уличное освещение дома лучше делать со светильниками класса IP 68, но они стоят довольно дорого, да и ассортимент их не так велик. Зато никаких проблем с их работой вы иметь не будете — ни во время дождя, ни во время сильного ветра, несущего пыль.
Какие использовать лампы
Светильники на солнечных батареях могут быть разными
Не так давно появились модели, которые можно встроить в дорожку или лестницу (справа). Стоят они довольно много, но если учесть, что затраты на монтаж минимальны (не надо прокладывать кабель), а расходы на освещение вообще отсутствуют, то такое вложение крайне выгодно.
Решение № 2-1302/2014 2-1302/2014~М-1137/2014 М-1137/2014 от 19 августа 2014 г.
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
представителя ответчика по доверенности Ефанова К.В.,
представителя третьего лица ООО УК «Содружество» Киселевой И.В., действующей на основании Устава,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новомосковского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования город Новомосковск об обязании совершить определенные действия,
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.10.4 договора аренды, указанный земельный участок считается переданным арендодателем арендатору для использования его по назначению с даты подписания договора. Сам договор носит силу передаточного акта.
В силу п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный договор возобновлен на тех условиях на неопределенный срок.
Из справки ООО «ПромЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщик ООО «Руспроминвест» Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил (л.д.52).
ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации муниципального образования город Новомосковск выдал застройщику Разрешение на ввод в эксплуатацию -х этажного с мансардой секционного жилого дома, расположенного по (л.д.99).
Управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого избрано ООО «УК Содружество» (л.д.53-57).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Содружество» и ООО «ПромЭнергоСбыт» заключен договор энергоснабжения №, которым определены точки поставки электроэнергии: объект № (жилой дом), объект № (уличное освещение) (л.д.21-27).
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к данному договору из раздела договора «Точки поставки» исключен объект № (уличное освещение) (л.д.61).
ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного решили рекомендовать ООО «УК Содружество» согласовать с МО г.Новомосковска передачу опор уличного освещения в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
ООО «УК Содружество» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращалось к ответчику с письмом, в котором содержалась просьба оформить процедуру передачи опор уличного освещения в муниципальную собственность для последующего освещения придомовой территории (л.д.9-11).
Ответчиком в письме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Содружество» дано разъяснение о том, что освещение домовой территории должно осуществляться за счет средств собственников помещений многоквартирного дома (л.д.35).
Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.
Освещение придомовой территории
Жильцы нашего многоквартирного дома хотят установить на стену дома осветительный прибор (светодиодный прожектор мощностью 150 ватт) для освещения территории и стоянки автомобилей
Так как стена дома является общедомовым имуществом, для размещения на нем осветительного прибора необходимо решения собрания собственников МКД, на собрании Вы можете определить кто именно будет осуществлять монтаж прибора (УК, сторонняя организация или ИП).
Необходимо также соотнести установку прибора с Правилами благоустройства Вашего города, за нарушение Правил предусмотренна ответсвенность.
Положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено исключительное право УК на монтаж осветительного оборудования. Поэтому, при наличии решения общего собрания, осуществить монтаж вправе любая организация или ИП.
В идеале чтобы исполнитель состоял в соответствующем СРО. Но если сумма на договор не превышает 3 млн.р., то можно и без такого членства (п. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).
Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2024) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Ваш случай не относится к минимальному перечню и должен решаться ОСС
Здравствуйте. У жильцов нашего многоквартирного дома конфликт с незаконно действующей управляющей компанией.Имеет ли право управляющая компания отключить лифты и электроэнергию в качестве меры воздействия?
Здравствуйте, имеющие детей жильцы нашего многоквартирного дома хотят превратить холл ( там где почтовые ящики, то есть общее помещение ) в детскую площадку путем голосования ( то есть они проголосуют и превратят ). Я резко против. Кто прав?
Добрый вечер. Приобрел квартиру в многоквартирном доме. Придомовая территория ограждена забором, стоянка поделена между жильцами. В связи с этим въезд и стоянка моего автомобиля невозможны. Как поступить в данном случае. И могу ли я отказаться от уплаты за содержание придомовой территории. Спасибо.
