Замена электрических счетчиков: чья обязанность

На территории Российской Федерации каждый электрический счетчик подлежит регулярной проверке и замене. Однако вопрос о том, кто должен менять его и за чей счёт это осуществляется, остаётся неоднозначным, поскольку зависит от нескольких нюансов.

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Мнение эксперта

It-Technology, Cпециалист по электроэнергетике и электронике

Задавайте вопросы "Специалисту по модернизации систем энергогенерации"

Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке и в квартирах: основные законы и сроки Сейчас обслуживающая организация письменно уведомляет собственников о необходимости замены старого электросчетчика, у которого закончился срок эксплуатации, на новый. Спрашивайте, я на связи!

За чей счет меняется электросчетчик в квартире: кто должен менять электросчетчики в приватизированной квартире, в многоквартирном доме согласно законам рф

Что подлежит замене?

Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5. Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.

Техническое обслуживание, а также замена электросчётчика осуществляются в последовательности, установленной действующими актами российского законодательства, а именно:

• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Правительственным постановлением от 31 августа 2006 года №530;
• Жилищным кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261.

Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке?

Электросчетчики могут быть расположены на лестничной площадке, а могут находиться в квартире и быть собственностью жильцов. Вопрос о том, кому принадлежат приборы и кто должен менять счетчик электроэнергии встает перед владельцами приватизированного жилья в многоквартирном доме встает довольно часто.

По закону РФ, если приборы учета электроэнергии расположены в квартирах, то собственникам предоставляется право самостоятельно выбирать время, в которое сотрудникам УК будет дозволено провести проверку и обслуживание счетчиков. При проведении работ, связанных с обслуживанием приборов, компания-поставщик должна заранее уведомлять собственников.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 530 при проведении проверки, монтаже или демонтаже, замены и ремонта счетчика электроэнергии в приватизированном жилье, оплату за все операции производят собственники жилья.

Те счетчик, который расположен на лестничной площадке, является собственностью общедомового назначения, соответственно, обслуживаются управляющей компанией. Следовательно, меняет счетчик тоже УК, также как и несет за него финансовую ответственность.

Мнение эксперта

It-Technology, Cпециалист по электроэнергетике и электронике

Задавайте вопросы "Специалисту по модернизации систем энергогенерации"

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и кто должен платить за замену электросчетчика | Советы по недвижимости Застройщики, сдающие новостройки, с 1 января 2024 года обязаны комплектовать многоквартирные дома индивидуальными и общедомовыми интеллектуальными средствами учета электроэнергии ИСУЭ. Спрашивайте, я на связи!

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме?

1. Электросчетчик вышел из строя и перестал работать — это может произойти по причинам, которые не зависят от собственников квартир.
2. Срок службы прибора учета вышел или подходит к концу — тогда менять счетчик необходимо согласно технической документации.
3. Замена электросчетчика вызвана необходимость установить многотарифный прибор, чтобы сэкономить ресурс потребления.

Замена электросчетчика на лестничной площадке

Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. За сохранность, обслуживание и замену счетчика отвечает Управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, а именно согласно статье №543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов проводят бесплатно сотрудники этой УК.

Сегодня вопросы, касающиеся замены приборов учета, между собственниками квартир и компаниями, возникают очень часто. Чтобы избежать подобных неприятных споров и разбирательств, заключается двусторонний договор, в котором прописаны все особенности процедуры обслуживания. В том числе и вопрос о том, за чей счет необходимо проводить замену приборов на площадке.

Общие правила и сроки

Поэтому необходимо обращаться в энергосбывающую организацию. После обращения последняя обязана выслать специалистов и решить проблему в течение 10 дней. Если этого не произойдет, можно смело подавать жалобу.

При обнаружении неисправности электросчетчика придерживайтесь следующего алгоритма:

1. Напишите заявление на выезд специалиста, которое должно содержать подробную информацию о поломке, а также адрес жилья.
2. Узнайте четко установленное время прибытия специалиста к вам домой.
3. Дождитесь его и ожидайте, пока он проведет необходимые работы.

Когда работник закончит процедуру замены, вы получите все необходимые документы, подтверждающие официальность произошедшего.

Мнение эксперта

It-Technology, Cпециалист по электроэнергетике и электронике

Задавайте вопросы "Специалисту по модернизации систем энергогенерации"

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке Проведение техобслуживания и замены счетчиков электроэнергии происходит в порядке, регламентированном следующими законодательными актами. Спрашивайте, я на связи!

Кaкoй cчитaть нeиcпpaвным?

1. Государственный стандарт Российской Федерации.
2. 540 и 491 постановления правительства РФ.
3. Федеральный закон 261 от 23 ноября 2009 года.
4. Федеральный закон 102 от 26 июня 2008 года.
5. Жилищный кодекс РФ.
6. 543 и 210 статьи Гражданского кодекса РФ.

Самостоятельная замена электросчетчика

Если у вас есть знакомый специалист, который может помочь с заменой, можете обратиться к нему. Тогда участие управляющей компании энергоснабжения необязательно. Однако необходимо получить официальное разрешение на замену и снятие пломбировки.

В таких случаях порядок ваших действий должен выглядеть следующим образом:

Обратитесь в управляющую компанию и получите необходимое разрешение на замену.
1. У них же получите справку, без которой покупка нового счетчика в магазине недоступна.
2. Вместе со специалистом выберите подходящий счетчик в магазине и приобретите его.
3. Отправляйтесь домой со специалистом и проследите, чтобы все прошло правильно. Первым делом демонтируется старый счетчик, после чего устанавливается новый. Нужно удостовериться в правильной его работе.
4. Вызовите контролера из энергоснабжающей компании для проверки всех формальностей.

По итогу всех действий вы получите все необходимые документы, подтверждающие законность произошедшего.

Имеют место случаи, когда замена происходит по инициативе самой компании. Тогда вы получите соответствующее уведомление по почте. Здесь все происходит по тем же законам. Если вы являетесь собственником приватизированного жилья, оплата всех расходов упадет на ваши плечи. Для муниципального жилья и подъездов — на плечи УК.