Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде?
После отправки заявления в УК нужно спокойно дождаться ответа. В случае получения отказа необходимо писать претензию в жилищную инспекцию, указав тот факт, что управляющая компания отказывается выполнять свои прямые обязанности. Частой причиной отказа, по словам самих коммунальщиков, является задолженность за услуги других жителей многоквартирного дома.
Как добиться проведения?
Возможен вариант, что представители УК всё-таки воспримут всерьёз претензию собственников. И начнут активную разработку плана по проведению ремонтных работ. Однако это происходит не всегда, а в некоторых ситуациях только судебное разбирательство может привести в чувство недобросовестных коммунальщиков.
На законодательном уровне не существует единого регламента по написанию досудебной претензии в адрес управляющей компании. Однако при ее подготовке необходимо руководствоваться следующими общепризнанными правилами:
Что делать, если выбило пробки: как включить автомат, 4 шага — Все про электрику, оборудование и технику
- ремонт входного блока, тамбура;
- реставрация окон, замена стекла;
- покраска стен и потолка;
- замена (или ремонт) негодных и поврежденных почтовых ящиков;
- замена элементов пола;
- покраска перил и батарей;
- замена и ремонт элементов освещения, электрических и пожарных щитков;
- ремонт мусоропровода;
- ремонт козырьков;
- ремонт и покраска поручней.
Последствия замены автомата в щитке на более мощный
Допустим, у вас имеется автомат с номиналом 16 ампер. Он защищает электропроводку сечением 2.5 мм. Если, при одновременном подключении всех приборов, он выбивает, значит в этот момент через данный автомат протекает ток больше, чем 16 ампер. Если вместо этого автомата поставить автомат на 25 ампер, то новый автомат выбивать не будет.
Только вот ваша проводка скорее всего не выдержит: начнет греться, а затем возможно короткое замыкание либо возгорание. Можно ли увеличить номинал автомата в данном случае? Думаю, что нельзя.
| НЕЛЬЗЯ увеличивать номинал автомата, если его выбивает – сгорит электропроводка! |
Конечно, можно заменить всю электропроводку и уже тогда установить автомат большего номинала. Электропроводка подлежит замене, если она эксплуатируется еще со времен Советского Союза, в особенности стоит заменить алюминиевый кабель на медный.
Для чего нужно и как отключить электричество в квартире
При проведении любых электромонтажных работ, длительном отъезде хозяев или возникновении потенциально опасных ситуаций, связанных с качеством проводки, квартиру необходимо обесточить. Сделать это можно с лестничной площадки.
Так, чтобы вырубить электричество в квартире необходимо следовать таким рекомендациям:
- Если пробки в автомате старые, керамические, без кнопок, чтобы обесточить квартиру достаточно будет просто выкрутить их;
- Если пробки на площадке черные, с кнопками, необходимо на всех них нажать маленькие красные кнопки;
- Если на площадке стоит новый автомат, чтобы обесточить квартиру нужно будет опустить его педали вниз.
После этого необходимо проверить свой ли автомат вы отключили. Иначе, при проведении ремонтных работ, можно сильно пострадать.
Вернее и проще проконтролировать отключение будет с помощью специальной индикаторной отвертки.
Работать таким инструментом просто: нужно будет лишь вставить отвертку в розетку и проверить загорится ли на инструменте индикатор. Если да – то квартира не обесточена. Для такой проверки подойдет любая розетка в вашей квартире.
Брат должен прозвонить (точнее, проверить наличие напряжения) после счетчика – на автоматах, и так далее.
Если нет напряжения сразу после счетчика, то возможно нет контакта на его клеммах.
Образец заявления на ремонт электрощитка в подъезде: какие справки, кому положено, последние новости
- Выйти на лестничную площадку;
- Открыть электрощиток;
- Определить какая из пробок вылетела (это можно будет сделать визуально: белая кнопка на черной круглой пробке будет торчать из корпуса на несколько см);
- Вдавить белую кнопку в корпус предохранителя.
Как обесточить квартиру с лестничной площадки
В старых домах, помимо основного автомата, необходимо отключить рубильник, который отвечает за ноль.
Находится такой рубильник в щитке снизу. На стандартную лестничную площадку таких рубильников, зачастую, бывает два. Определить какой из них относится к вашей квартире можно по логике: тот, который ближе к вашей квартире и будет вашим рубильником.
- Всегда проверять обесточилась ли квартира (напряжение в розетках) при помощи индикаторной отвертки;
- Предупреждать соседей о возможных отключениях;
- Отключать из розетки бытовую технику, которая требует деликатного обращения (компьютер, холодильник, стиральную машинку);
- Не трогать пробки при неисправностях электросчетчика: сломанный электросчетчик может ввести в заблуждение, показав, что электричество не подается;
- Для продолжения ремонтных работ, требующих электричество, необходимо использовать специальные шнуры-переноски с розетками, подключенные к проводам автомата. При этом, проводить без специалиста такие манипуляции не следует.
Для того, чтобы при необходимости вы смогли быстро найти и выключить свой автомат, его можно подписать. Так, над рабочей группой маркером можно написать номер квартиры.
В каком случае организация имеет право отключить свет
Рассмотрим типичный вариант правильной разводки электроэнергии в многоквартирном доме.
Помимо общих требований электробезопасности, существуют чисто меркантильные требования компании энергосбыта. Они направлены на то, чтобы пресечь несанкционированный (точнее неучтенный) отбор электроэнергии. В этой связи, между автоматом ввода в квартиру и электросчётчиком, не должно быть точек доступа для подключения.
Читать дальше: Новая аттестация педагогов с 2024 года презентация
По идее, в щитке должна быть информация о том, какой прибор учета или автомат защиты относится к вашей квартире. Как минимум из соображений безопасности (при аварии или поражении человека электротоком), да и просто для удобства снятия показаний счетчика.
Если ваш подъездный щиток выглядит именно так — вопрос: «как отключить свет в квартире?» решается переводом нужного автомата в режим «выкл». К сожалению, на практике многие подъездные щитки выглядят так:
Свой прибор учета вы можете идентифицировать по серийному номеру (он указан в договоре на поставку электроэнергии). Затем необходимо визуально проследить, какой провод выходит от счетчика к автомату защиты (или предохранителю). Если это возможно — вам повезло. Вы просто отключаете автомат или выкручиваете пробку.
Какие устройства защиты можно встретить в подъездных щитках:
- Классический современный автомат, срабатывающий на превышение силы тока.На корпусе есть отметки о положении клавиши и цветовая индикация: «вкл» (красный или значок I) и «выкл» (зеленый или значок О).
- Классическая «пробка» — плавкий предохранитель в керамическом корпусе.
Отключение подачи электроэнергии производится простым выкручиванием предохранителя из гнезда. Иногда это сделать тяжело — резьба может прикипеть к патрону.Заодно и проверите, не установлен ли вместо предохранителя так называемый жучок из проволоки.
При такой схеме подключения, как правило, на каждом вводе в квартиру имеются два коммутационных устройства. Выключатель перед прибором учета (чаще всего без защитной автоматики), и автоматы (пробки) после счетчика. Первый коммутатор нужен для обслуживания электросчетчика, а с помощью второго собственно отключается электроэнергия в квартире.
Этажный щит | Заметки электрика
- Полностью или частично перекрывается ресурс. Если второе, то указывается уровень ограничения.
- Дата и время процедуры.
- Адрес должника.
- Основание (приказ руководителя организации).
- Технические манипуляции.
- Номер и показания прибора учета на данный момент.
- Причины, если мероприятие не состоялось.
- Дата, время составления, подписи сторон.
Маркировка кабелей и проводов в электрощитке
По правилам безопасности и для облегчения работы профессионального электрика, щит в подъезде имеет общепринятую маркировку.
В документе по технической эксплуатации четко прописаны основные принципы.
- На короб щита должно быть нанесено его имя.
- Внутри находится бумажка с напечатанной таблицей. В ней указано количество розеток и разъемов для люстр, потребляющих электроэнергию на этаже.
- К щиту, в обязательном порядке, прилагается схема устройства и сборки.
- все провода, кабели и электрические цепи общего пользования подлежат маркировке;
- название групповых цепей наносится сверху на защитный автомат или на свободное место в щите (пометки могут содержать цифровое обозначение, название комнаты и другое);
- если надписи на описанных устройствах не возможны, информация вносится в технический паспорт.
- для маркировки используют специальные бирки (трубки ПВХ), а при их отсутствии, ленту ПВХ;
- длина бирки – 2,5 см и выше;
- надписи должны быть хорошо видны и понятны;
- возможно наносить маркировку на изолированную часть провода или кабеля.
Щиты распределения электроэнергии – не игрушка и требуют серьезного к себе отношения.
Недопустимо ломать замок при отсутствии ключа, отгибая дверцу или используя лом. В этом случае, закрыть ее обратно будет сложно.
Держать электрощит в открытом доступе нельзя. В будущем, это может привести к серьезным травмам посторонних, в том числе любопытных детей.
При проблемах с этажным устройством лучше обратиться к специалисту, а для себя сделать дубликат ключа на случай выбитых пробок или аварийной ситуации.
Электрощиток в подъезде: как открыть без ключа
- они бывают старого (встречаются в домах, построенных еще в прошлом веке) и нового образца (в современных постройках), их отличие в системе внутреннего устройства;
- каждый из них имеет минимум два, а чаще три отсека: один из них содержит счетчики учета электроэнергии, а другой отвечает за устройства, работающие от слабых токов (интернет, телефон); любое отделение оборудовано своей закрывающейся на замок дверцей;
- отсек с приборами учета должен быть снабжен специальными окошками, из которых хорошо видны показатели приборов;
- материалом для щитка в подъезде может быть лишь металл с набором необходимых свойств;
- для его установки выбирают место углубления в стене на лестничной площадке;
- створки беспрепятственно открываются на угол 95 градусов;
- доступ для посторонних в устройство щитка ограничивается с помощью замка, ключ хранится у обслуживающего многоквартирный дом электрика.
Кто-нибудь, позвоните кому-нибудь!
Если нет света, и самостоятельно его включить не удалось, то есть несколько вариантов развития событий:
- Если света нет во всем подъезде, то надо узнать – позвонил ли кто-нибудь куда-нибудь. Либо просто терпеливо ждать.
- Если света нет только у вас в квартире, а манипуляции с автоматами не помогли, надо обратиться за помощью к профессионалам – пойти к соседу дяде Васе, позвонить электрику по телефону из газеты или из интернета, позвонить в управляющую компанию.
Можно позвонить в управляющую компанию по телефонам, указанным в квитанции:
Единый номер горячей линии ПАО “МРСК Юга” – Ростовэнерго” –
8 800-100-70-60 для жителей Ростова-на-Дону и Ростовской области.
Если Вы в другом городе, действовать нужно аналогично – искать специалиста через интернет, газеты, вызывать аварийку. Впрочем, аварийная служба поможет бесплатно, только если проблема до входа в квартиру. Остальное – за отдельную плату.
Когда будете звонить, попробуйте “раскрутить” электрика на откровенный разговор – по моей практике, почти половина случаев решаема по телефону.
Ещё совет – если вызвали специалиста, но через некоторое время проблема каким-то образом ушла, потрудитесь позвонить ещё раз и сообщить, чтобы он не ехал. У меня много раз было, когда я приезжал по вызову, а всё уже работает. И по любому электрик без денег не уедет)
Как отключить домофон: порядок и способы
- отсутствие или потемнение изоляции, к таким местам лучше не приближаться,
- все манипуляции в щитке делать одной рукой, вторая при этом должна быть сбоку и ничего не касаться,
- если причиной отключения стал ваш старенький утюг, его надо вытащить из розетки.
Видео, что делать, если отключился свет в квартире или доме
Как всегда, жду в комментариях конструктивной критики. Может, я чего-то пропустил?
Внимание! Автор блога не гарантирует, что всё написанное на этой странице — истина.
За ваши действия и за вашу безопасность ответственны только вы!
Свет погас не с того не с сего
Что делать? Автаматы включены
В статье подробная инструкция.
Причин может быть множество, действуйте по пунктам.
Скажите, хотела включит свет в комнате, при включении люстра щёлкнул и свет погас в 3 местах, а другие комнаты работают
Замыкание в лампочке, патроне или в люстре.
Проверьте в щитке, чтобы все автоматы были включены.
Если света все равно нет, где-то отгорел провод, и без помощи электрика не обойтись (
В доме соединились провода и пропало электричество во всём доме что делать не понимаем
Соединились – значит произошло короткое замыкание. Если электрощиток сделан правильно, выбило один или два автомата. Это нормально.
Самый простой способ – убрать КЗ (разъединить и заизолировать провода) и включить защитные автоматы.
В доме соединились провода и пропало электричество во всём доме что делать не понимаем
Здраствуйте я смастерил лампочку сам и спутал плюс с минусом свет отрубило, полез в электрощит счётчик не работает вообще не мигает даже что делать?
Пишите, чем дело кончилось. И не тяните с вызовом электрика – пятница всё-таки.
А где отрубило фазу? До счетчика автомат?
Проверьте автоматы после счетчика – их номиналы должны быть обязательно меньше, чем у того, который до счетчика (общий или вводной).
В идеале, все автоматы к розеткам – 16 А, к лампочкам – 10 или 6 А
Пожалуйста подскажите что делать, если в квартире погас свет когда работал пылесос и стиралка со сплитом, у меня в квартире света нет а у соседей и в подъезде свет есть! Что то щелкнуло и погас, нигде ничего не сгорело ни одной розетки ничего и рубильники на счётчике в нормальном положении остались. Что делать пааааамаааагииитеее пожалуйста)
Эм дома один спокойно сижу за компом, в моей же комнате что-то щёлкнуло все моментально вырубилось, пока шел к щитку почувствовал запах паленого где-то в начале комнаты. Хз щиток включить не рискнул. Что это может быть?
Илья, “где тонко, там и рвётся”.
Вот и порвалось)
Включить можно. В любом случае нужно разбираться, что щёлкнуло и почему пахнет. До этого ограничить нагрузку.
А что делать если во всех квартирах подъезда свет моргал секунд 5 а потом выключился, но в самом подъезде свет был
Вводное отделение в этажном щите
Вводное отделение этажного щита состоит из магистральных проводов, которые идут по специальным каналам (междуэтажным пустотам). Электропроводка магистральных линий выполнена четырехпроводной, проводом марки АПВ (алюминий), сечением 16 кв.мм с системой заземления TN-C.
Все три фазы магистральных проводов (А, В и С), а также ноль (PEN), присоединяются к клеммным колодкам без разрыва самого провода. Это отчетливо видно на фотографии.
С этих клеммных колодок алюминиевые провода марки АПВ, сечением 4 кв.мм уходят в распределительное отделение.
Маркировка кабелей и проводов в электрощитке
Распределительное отделение этажного щита
Распределительное отделение этажного щита состоит из съемной рамы, на которой располагаются специальные планки для установки счетчиков. В нашем случае там располагаются электросчетчики трех квартир.
Также на этой раме установлены DIN-рейки под автоматические выключатели групповых линий квартир и пакетные выключатели, которые закрываются защитной панелью.
Что делать, если соседи постоянно отключают домофон
В таком случае нужно написать на них заявление в компанию-поставщика услуг.
В документе следует описать ситуацию и необходимость принятия мер в отношении конкретного соседа. Также стоит указать просьбу сообщить о принятых мерах для устранения проблемы.
Обратите внимание: ваше заявление должно быть зарегистрировано надлежащим образом. Один экземпляр нужно хранить у себя.
Таким образом, манипуляции с внутренней трубкой каждый может делать на свое усмотрение. Прежде чем отключать дверь, стоит предупредить соседей на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Перманентная деактивация устройства без уведомления компании-поставщика услуг нарушает условия договора.
Как отключить домофон при его неисправности
- сперва нужно узнать соответствующие коды у поставщика услуг. Сделать это можно по телефону, некоторые компании предоставляют их в офисе при наличии договора;
- далее нужно найти второго человека, который будет вводить эти коды. Для этого он должен войти в меню домофона (открывается разными комбинациями в зависимости от модели);
- после введения кода, хозяин жилища должен два раза нажать на кнопку открытия двери, которая расположена на трубке.
