Замена электрических счетчиков: чья обязанность
На территории Российской Федерации каждый электрический счетчик подлежит регулярной проверке и замене. Однако вопрос о том, кто должен менять его и за чей счёт это осуществляется, остаётся неоднозначным, поскольку зависит от нескольких нюансов.
Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.
Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Как по новым правилам москвичу бесплатно заменить электросчетчик — Российская газета
Что подлежит замене?
Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5. Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.
Техническое обслуживание, а также замена электросчётчика осуществляются в последовательности, установленной действующими актами российского законодательства, а именно:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Правительственным постановлением от 31 августа 2006 года №530;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261.
Необходимость замены счётчика
Выше уже была упомянута необходимость замены приборов учёта класса 2,5 на более современные аппараты. Причём такая замена должна быть произведена не позднее чем через 16 лет с начала эксплуатации счётчика.
Кроме этого, обязательной замене подлежат счетчики потребляемой электроэнергии:
- с давно истекшим сроком государственной поверки;
- с дефектами целостности корпуса, или смотрового стекла;
- с неработающим счётным механизмом, или с неработающим электронным табло;
- с отсутствием на приборе пломбы государственной поверки;
- с погрешностью показаний при калибровке более чем 2,5%.
При обнаружении любого из перечисленных дефектов, необходимо обратиться в соответствующие инстанции с заявлением о необходимости замены электросчётчика.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и кто должен платить за замену электросчетчика | Советы по недвижимости
- Борьбой с хищением электроэнергии. Если прибор расположен в помещении, собственник может подключить электричество мимо него, изменять коммутацию, чтобы диск вращался в противоположную сторону.
- Необходимостью иметь возможность в любое время беспрепятственно снять показания, убедиться, что прибор исправен и нет вмешательств в его работу.
Замена электросчетчика в Санкт-Петербурге: за чей счет производится?
Условия, стоимость и порядок замены электросчетчиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависят от множества факторов, включая место установки. Процесс подключения прибора учета в частном доме существенно отличается от квартиры. При этом в многоэтажках важен еще такой фактор, как наличие электрощитка на площадке.
Далее разберем, за чей счет меняется счетчик электроэнергии в случаях, не относящихся к госпрограмме.
В приватизированной квартире
Если замена эл. счетчиков в Санкт-Петербурге происходит в приватизированной квартире, то за организацию подключения и правильную работу устройства отвечает собственник жилья.
Поэтому в процессе установки электросчетчика или его ремонта все траты возлагаются на владельца квартиры.
В неприватизированной квартире
Замена счетчика в муниципальной квартире, где собственник — муниципалитет, а жители проживают на условиях договора соцнайма, осуществляется бесплатно за государственный счет.
Чтобы заменить счетчик электроэнергии в Санкт-Петербурге проживающему в муниципальном жилье, достаточно зарегистрировать соответствующую заявку в Петроэлектросбыте.
В местах общего пользования
Лестничная клетка в многоквартирном доме считается общедомовой собственностью. Именно здесь довольно часто устанавливают электросчетчики.
В таком случае они принадлежат к имуществу всего дома и, согласно ПУЭ, их замену и настройку осуществляет управляющая компания за свой счет.
В частном доме
Чтобы поменять электросчетчик в Санкт-Петербурге, владельцам частного дома придется заплатить. При этом собственник сам выбирает, где произвести монтаж прибора учета. Чаще всего их устанавливают на улице: на фасаде дома или на столбе.
При этом уличный счетчик должен соответствовать определенным требованиям и работать в различных температурных режимах.
30 лет без бед
С этим, кстати, связано ограничение по выбору модели счетчика, который вам поставят вместо старого. Энергетики используют приборы разных российских производителей, но в одном доме ставят одни и те же модели — это нужно как раз для того, чтобы потом без проблем собрать их в единую систему.
Неисправными считаются счетчики, у которых перестал вращаться диск или он вращается неравномерно, например, рывками. Разбитое или отошедшее смотровое окно, неработающие индикатор или дисплей, нарушенная пломба, следы ударов или просверленные отверстия — все это и многое другое говорит о том, что прибор сломан и доверять его показаниям нельзя.
В любом из этих случаев нужно оформить бесплатную заявку на замену. Жильцы многоквартирных домов могут сделать это ежедневно с 8.30 до 20.30 по телефону «Мосэнергосбыта»: +7 (499) 550-95-50 или в личном кабинете. Жителям частного сектора нужно звонить по телефону сетевой компании «Россети Московский регион»: +7 (800) 220-02-20.
